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南宁市2019年第七十六期国有建设用地使用权公开出让公告

发布时间:2019-08-14 19:00     来源:南宁市自然资源局   

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定,经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2019-078地块位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西,宗地号为450105002014GB00225,实际出让面积32552.67平方米(折合48.829亩),土地批准用途:城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。

主要规划设计条件:容积率>2.0且≤4.0(住宅容积率≤3.8),建筑密度≤32%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业占比为5%-6%,其余为住宅。项目部分用地(5545平方米)位于轨道交通控制范围内,用地建设方案需征求轨道公司意见。该宗地配套12班幼儿园一处,位于该宗地北面(不在宗地用地范围内),用地面积约6283平方米,建筑面积不少于4680平方米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2019-041)的规定执行。

GC2019-078地块出让起始价为人民币900万元/亩,竞买保证金为人民币8800万元。上述竞买保证金在土地出让成交后转为履行出让合同定金,定金可抵作等额成交地价款。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期公开出让地块采用“限最高地价,竞公租房”的竞价方式挂牌公开出让,限最高地面单价为1333万元/亩。

当挂牌价格小于等于1333万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于1333万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞公租房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。

四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市自然资源局门户网站(Http://zrzyj.nanning.gov.cn)自行下载本期出让文件。

五、本期公开出让活动,申请人可于2019年8月14日至2019年9月10日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2019年8月14日至2019年9月9日18时00分,申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2019年9月10日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口(咨询电话:0771-2857003),报名时间为:上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年9月10日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2019年9月3日8时至2019年9月12日上午10时00分。 

七、联系方式

南宁市国土资源出让服务中心

联系人:覃川、齐邦龙

联系电话:0771-5609196、5609178、5609177(传真)

报名咨询联系电话:0771-5609185、5609192

联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼市国土资源出让服务中心

八、查询网址

Http://www.landchina.com(中国土地市场网)

Http://zrzyj.nanning.gov.cn(南宁市自然资源局网)

Http://www.nnggzy.org.cn(南宁市公共资源交易中心)

南宁市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。  

南宁市自然资源局 

2019年8月14日


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